Grundstückseigenschaften

Die Eigenschaften eines Grundstücks sind von wesentlicher Bedeutung für die erwerbende Person. Von ihnen hängt beispielsweise der Preis für ein Grundstück ab oder wie es in Zukunft genutzt werden kann und darf. Die folgenden Kapitel erläutern die wichtigsten Grundstückseigenschaften und ihre Bedeutung für die Kaufentscheidung.

Freigabevermerk

Dieser Text entstand in enger Zusammenarbeit mit den fachlich zuständigen Stellen. Das Ministerium für Ländlichen Raum und Verbraucherschutz hat ihn am 21.11.2018 freigegeben.

Leistungen

• Auskunft aus dem Bodenschutz- und Altlastenkataster beantragen
• Bebauungsplan einsehen
• Flächennutzungsplan einsehen
• Flurbereinigung - Flurneuordnungsverfahren anordnen
• Vorkaufsrecht der Gemeinde - Negativzeugnis beantragen
• Baulastenverzeichnis - Einsicht nehmen
• Umlegungsverfahren (Grundstückstausch)
• Produkte des Landesamtes für Geoinformation und Landentwicklung Baden-Württemberg bestellen
• Grundstücksvermessung - Grenzfeststellung beantragen
• Liegenschaftskataster - Auszug beantragen
• Erschließungsbeiträge zahlen
• Hypothek oder Grundschuld bestellen
• Kampfmittelbeseitigungsdienst beauftragen
• Grenzbescheinigung für ein Grundstück beantragen

Lebenslagen

• Grundstück
  • Erwerb eines Grundstücks
    • Erwerb eines Grundstücks im Wege der Erbfolge
    • Grundstückskauf
    • Reform der Grundsteuer
  • Grundbuch
  • Grundstückseigenschaften
    • Bodeneigenschaften
    • Lasten auf Grundstücken
    • Neuordnung von Grundstücken
      • Arten der Flurneuordnungsverfahren
      • Rechte von Teilnehmern in Flurneuordnungsverfahren
    • Örtliche Lage und Beschaffenheit, Vermessung
    • Planungsrechtliche Einordnung des Grundstücks
  • Nutzung des Grundstücks
    • Bebaubarkeit des Grundstücks
    • Erwerb eines bebauten Grundstücks
    • Sonstige Nutzungsarten
  • Wert eines Grundstücks